2 сентября 2017

Заём, который оформляется для приобретения крупного имущества, называют ипотечным. Как правило, данный вид кредита долгосрочный. В качестве залога обычно выступает приобретаемое жилье, земельный участок или промышленное здание. Процентные ставки у ипотеки ниже, нежели у других продуктов банка, но и требования к заемщикам значительно выше: потребуется информация о трудовом стаже и имеющихся доходов.

Еще одним обязательным условием выступает страхование ипотеки. Это обезопасит банк и заемщика, в случае потери места работы последнего, или временной нетрудоспособности. Некоторые банки, предоставляющие долгосрочный заем, требуют внесения первоначальной суммы, которая составляет 10-30% от стоимости приобретения.

Еще одной возможностью оплаты первоначального взноса стал материнский капитал. При таком способе оплаты не требуется ожидания достижения трехлетнего возраста самого младшего из детей.

Классифицирование ипотеки

В России чаще всего ипотеку оформляют на приобретение недвижимости. На самом же деле есть много объектов, владельцами которой можно стать при помощи данного займа. Различают следующие виды:

По приобретаемой недвижимости

Земельные площади.
Здания промышленного характера, а также предпринимательские строения.
Дома, квартиры, их доли, которые состоят из отдельных помещений.
Потребительские здания (дача, гараж).
Недостроенные объекты, судостроения, космические.

По цели займа

Покупка жилья в многоэтажном доме или дома, рассчитанного на одну или несколько семей.
Приобретение дачного строения или иного места временного проживания, земли для индивидуального жилищного строительства.

По виду заемщиков

Военная ипотека купить квартиру в новостройке
Предоставление кредита строительным фирмам или непосредственно самому владельцу будущего жилья.
Банковским рабочим, юридическим лицам, клиентам риэлтерских фирм.

Так же у многих банков появилась услуга – онлайн-заявка. Будущему заемщику необязательно отстаивать большие очереди в душном помещении, достаточно оставить заявку со всеми данными, а посетить банк лишь для подписания договора, в случае одобрения.